牡丹区隆重举行“交房即办证”首证颁发仪式

　　( 李洪桥 通讯员 赵平海 )7月31日上午，由山东菏泽市不动产登记中心牡丹区分中心主办，菏泽城投水发置业有限公司协办的牡丹区新建房地产项目“交房即交证 政企同惠民”改革启动暨首证颁发仪式在天香府物业服务中心北喷泉广场举行。

　　菏泽市不动产登记交易中心主任王传印、牡丹区人民政府副区长孙保华出席并讲话，菏泽市不动产登记交易中心 副主任曹庆军、牡丹区住建局局长屠博宇、牡丹区税务局局长胡志勇、菏泽市不动产登记中心牡丹区分中心主任田衍青、菏泽市不动产登记中心牡丹区分中心副主任刘燕国、孙伟、菏泽市城投集团党委委员、副总经理吴昌海，集团总工、城投置业董事长李慧及部分购房户、业主代表参加。

　　颁发仪式上，菏泽市不动产登记交易中心主任王传印在致辞中说，首先祝贺城投水发天香府项目成为菏泽市全面实施“交房即办证”工作以来城区的首例，祝贺小区各位业主成为“交房即办证”的首批受益者。“交房即办证”事关广大购房群众的切身利益，长期以来，群众在购房后，按照合同约定通常需要在交房入住1年后才能拿到不动产权证，“领证难”“拿证晚”、房屋住权和产权办理不同步，给购房群众落户、子女入学、抵押或交易不动产带来极大不便，已成为近年来群众反映强烈的“痛点、难点、堵点”问题。推广“交房即办证”服务模式，是自然资源部和省市区各级党委政府深化制度创新加快流程再造和优化营商环境的重大决策部署，对取得预售许可的房地产开发项目，相关部门按照各自管理职能，对房屋预(销)售合同网签备案、综合验收备案、用地规划房产测绘、税费缴纳、不动产登记等各个工作环节进行优化，并充分运用不动产登记“一网通办”平台，深化信息共享与集成，为有需求、提出申请的企业和群众在交房时即开展不动产登记、颁发不动产权证书，实现了交房和领证零时差、零等待。

　　下一步，我们将继续创新服务举措，深化“互联网+”应用，不断提高为企便民服务效率和水平，逐步实现“交房即办证”工作常态化，让更多的企业和群众享受到改革带来的便利和实惠。

　　牡丹区副区长孙保华在讲话中指出，对“交房即办证”首证颁发的启动实施表示热烈的祝贺!推广“交房即办证”服务模式是促进牡丹区房地产市场规范化发展，提高政府部门便民利企服务水平、保障群众合法权益的多赢之举，城投水发天香府项目“交房即办证”首证的颁发，标志着牡丹区全面开启“交房即办证”时代，这是牡丹区深化“放管服”改革、优化财产登记营商环境、切实解决群众“急难愁盼”问题的又一创新举措。

　　牡丹区“交房即办证”工作的顺利实施，得益于市直部门的大力支持，是领导高度重视、部门协同配合、房企规范运营、群众大力支持共同的成果，购房群众轻松实现了住权与产权同步，对解决牡丹区因历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，从源头上“止住新增”，维护群众的合法权益发挥了积极作用。

　　在今后的工作中，牡丹区将坚决贯彻落实好市委、市政府关于深化制度创新加快流程再造和优化营商环境的决策部署，以切实便利企业和群众为出发点和落脚点，进一步创新优化政务服务方式，切实提高便民利企服务效率和水平。

　　牡丹区自然资源、住建、税务、不动产登记等部门要始终加强协同配合，充分利用好不动产登记“一网通办”便民服务平台，持续深化信息共享和结果互认，进一步减材料、减环节、减时间、优流程，同时，各部门要认真履行好各自职责，从项目立项、规划、建设等环节进行全程跟踪监管;开发企业应依法履行市场主体责任，依法依规建设、经营。坚持政府推动、部门联动、企业主动、群众自愿，进一步扩大“交房(地)即办证”覆盖面，逐步实现工作常态化，实现购房群众住权、产权同步，努力促进全区房地产市场健康发展，从源头上杜绝新的历史遗留问题发生，让企业和群众有更多的获得感、幸福感、安全感。

　　据悉，今年，牡丹区启动“交房即交证”改革，既是对“一件事一次办”的再提速、再延伸、再深化，又是贯彻落实省市区深化“放管服”改革、优化营商环境、深入推进不动产登记服务便民化的重大举措，能够让购房者在领取新房钥匙的同时领取不动产权证书，实现“住权产权零距离，交房交证无时差”，让购房群众买得放心、住得踏实、睡得安稳，确保群众购房无忧、办证无忧。

　　在颁证仪式上，首批49名购房户代表领取到了不动产权证书，这也标志着牡丹区新建房地产项目“交房即交证”改革工作正式启动。

　　“我为牡丹区不动产中心勤政为民、高效服务点赞!为城投水发置业有限公司诚实可信、匠心铸造点赞!”拿到不动产权证书的业主王女士高兴地说。业主李先生、赵先生等几户业主代表一手拿着钥匙一手拿着不动产证书，脸上漏出满意的笑容，连声称赞“现在的服务就是好”，“交房即办证，非常感谢政府，让我们买房买得放心、舒心”。

　　“‘交房即交证’是不动产登记工作的一场重要改革，也是服务企业、服务群众的重大创新，目的是让购房群众在收房时同步领取不动产权证书，让房屋产权不再成为安家落户、子女入学、抵押贷款的‘拦路虎’，充分保障购房人的合法权益。”菏泽市不动产登记中心牡丹区分中心主任田衍青如是说。

　　一本不动产证书，温暖的是民心，反映的是民生。今后，菏泽市不动产登记中心牡丹区分中心将积极与各开发商企业对接交汇，持续深化不动产登记改革，大力推进“交房即办证”工作，让购房者在领取新房钥匙的同时，领取不动产权证书，真正实现市民购房无忧、办证无忧，住得踏实。